Årsmeldinger og
møteprotokoller
Til årsmøte/generalforsamling 2023
Informasjon om individuell måling av radiatorvarme
NB! Tilbudene er konfidensielle og blir derfor sendt til alle seksjonseierne pr. e-post.
Bakgrunn
I dag fordeles forbruket av både varme- og varmtvann i sameiet på brøk i forhold til seksjonenes størrelse. Som en følge av den ekstreme økningen i strømprisen, og dermed også fjernvarmeprisen (fordi denne følger strømprisen), har styret sett på muligheten for å fordele energikostnaden etter faktisk forbruk ved hjelp av individuell måling av radiatorvarmen i leilighetene.
Erfaring viser at sameier og borettslag ved individuell måling reduserer sine energikostnader med 20 – 25 %, og at individuelle målinger bidrar til en mer rettferdig kostnadsfordeling og mindre miljøutslipp.
Det kan med andre ord være mye penger å spare for sameiet, den enkelte seksjonseier og miljøet.
Dette har alltid vært tilfelle, men forsterkes ytterligere med dagens energipriser. NVE sier følgende: «Rettferdighetsprinsippet er en vel så sterk motivasjon for innføring av individuell måling som energibesparelse. Erfaring tilsier at 15-20 % av beboerne i en blokk står for 50 % av det totale energibruket, og det man ikke får frem i lønnsomhetsberegningene er alle som får redusert sine årlige kostnader ytterligere, når de ikke lenger betaler for andres energibruk.»
I vårt sameie, der nesten 100 av leilighetene er rene utleieleiligheter hvor varmtvann og oppvarming er inkludert i husleien, ser vi at det er vanskelig å få beboere til å spare på varmen. Flere fyrer, til andres irritasjon, åpenlyst for kråka. Den enkelte beboer vil ved å være bevisst eget forbruk være tjent med innføring av individuell måling. En synliggjøring av individuelt forbruk gir insentiver til sparing da man får et konkret forhold til hvor mye man bruker.
Styret har innhentet tilbud fra de to største aktørene i Norge, Ista Norge AS og Techem Norge AS. Begge har gitt sameiet tilbud på to løsninger: Kjøp av målere eller leasing av målere.
Begge leverandørene vil være tilstede på årsmøtet for å presentere sitt produkt.
Techem Norge AS
Informasjon om Techems Norges fordelingsregnskap
Techem Norge Prosessbeskrivelse
Ista Norge AS
Eierseksjonssameiet Kiellands Hus
2020
Årsmelding Eierseksjonssameiet Kiellands Hus 2020
Protokoll Eierseksjonssameiet Kiellands Hus 2020
Protokoll Ekstraordinært Årsmøte Kiellands Hus 2020
2021
Årsmelding Eierseksjonssameiet Kiellands Hus 2021
Protokoll Eierseksjonssameiet Kiellands Hus 2021
2022
Årsmelding Eierseksjonssameiet Kiellands Hus 2022
Protokoll Eierseksjonssameiet Kiellands Hus 2022
Garman borettslag
2020
Årsmelding Garman borettslag 2020
Protokoll Garman borettslag 2020
Innkalling Garman borettslag – ekstraordinær generalforsamling 2020
Protokoll Garman borettslag – ekstraordinær generalforsamling 2020
2021
Årsmelding Garman Borettslag 2021
Protokoll Garman Borettslag 2021
2022
Årsmelding Garman Borettslag 2022
Protokoll Garman Borettslag 2022
Oppgang A
Garman Borettslag
garmanbo@gmail.com
Oppgang B
Oppgang C
Worse Borettslag
worse.brl@gmail.com
Oppgang D
OM OSS
Sameiet er et kombinasjonsbygg og består av 228 seksjoner; 226 boligseksjoner og to næringsseksjoner; et kjøpesenter og en bensinstasjon.
Boligseksjonene er fordelt på fire oppganger.
Adresse
Kiellands Hus sameie
Landstads gate 2
0457 Oslo
Kontakt styret
Oppgang A, Garman borettslag: garmanbo@gmail.com
Oppgang B: uelandsgate@gmail.com
Oppgang C, Worse borettslag: worse.brl@gmail.com
Oppgang D: kingosgate8@gmail.com
Styret
Styreleder: Helene Spigseth
Nestleder: Marianne Hagen
Styremedlem: Simonette Basthus
Styremedlem: Ane Kjosås
Styremedlem: Harald Thoresen
Varamedlem: Ida Sofie Dahl
Varamedlem: Ulrik Mikkelsen
Varamedlem: Tagwa Lina Hanken
Varamedlem: Peter Danielsson
Varamedlem: Marie Asprem Hvardal