Spørsmål og svar

Her finner dere mye informasjon (som tidligere lå under praktisk info) og svar på spørsmål som vi ofte får fra beboere. Dersom det er noe du ikke finner svaret på, kontakt oppgangsansvarlig i din oppgang.

Nytt nøkkelsystem - iLOQ

For informasjon om gamle nøkler, postkassenøkler og nøkler til sikringsskapene: Klikk her

Har du mistet en iLOQ-nøkkel må du ta kontakt med styret så snart som mulig slik at ny nøkkel kan bestilles og den tapte nøkkelen kan sperres.

Ansvarlig låsesmed for nøkkelsystemet på fellesdørene i sameiet er:

Servicesentralen Lås og Nøkkel AS 
Neuberggt. 21, 0367 Oslo
Tlf: 22 60 60 60

LES MER HER.

Nøkler til leilighetsdører og sikringsskap

For informasjon om gamle nøkler, postkassenøkler og nøkler til sikringsskapene: LES MER HER

Vi har nå fått nye digitale sylindre på alle fellesdørene i sameiet, og mange beboere har også byttet til samme system på egen leilighetsdør slik at man kun trenger en nøkkel til alle låsene i bygget. Systemet som er installert heter iLOQ.

Brannsikkerhet

Kiellands Hus er av Oslo kommune klassifisert som et “særskilt brannobjekt” fordi det er bygget leiligheter og drives næringsaktivitet i form av et kjøpesenter i samme bygg som en bensinstasjon.

LES MER HER.

Postkasser

I henhold til sameiets (og borettslagenes vedtekter) skal alle postkasseskilt i bygget være ensartede. Styret aksepterer ikke at beboere setter opp egenproduserte skilt, med unntak av venteperioden på nytt skilt. 

LES MER HER.

Radiatorene

For at fjernvarmesystemet i Kiellands Hus skal fungere optimalt, er det viktig at alle beboere utfører enkelt vedlikehold av sine egne radiatorer fra tid til annen og alltid etter at sirkulasjonen settes på på høsten. 

LES MER HER.

Hvordan forebygge tilbakeslag

Tilbakeslag av vann inn i leiligheten vil skje når rørnettet overbelastes slik at avløpsvann fra kjøkkenavløp, dusj, vaskemaskiner og toalett flommer opp fra vask, sluk eller toalett.

LER MER HER.

Oppussing

OBOS-advokatene har utarbeidet et skriv om oppussing og reparasjon for sameiet. Dette må leses før dere gjør arbeid i leiligheten.

LER MER HER.

Parkering

Parkeringsgarasjen eies av Ragde Eiendom, som eier kjøpesenteret. Aimo park drifter garasjen på vegne av Ragde. Alle henvendelser som gjelder garasjen må derfor rettes til Aimo park.

Hvis du ønsker parkeringsplass kan du kontakte dem her: https://www.aimopark.no/nb-no/cities/oslo/kiellands-p-hus/ 

 

Skjeggkre

Informasjon vedrørende skjeggkre

Siden 2017 har styret blitt informert om forekomst av skjeggkre i ca 2-3 leiligheter i hver oppgang i Kiellands Hus.

LER MER HER.

Hvem har ansvar for å vedlikeholde hva i Kiellands Hus?

Hvem har vedlikeholdsansvar for hva i Kiellands Hus? Du finner all relevant informasjon i linken. 

LES MER HER.

Personvern

Behandling av personopplysninger i sameiet.

LES MER HER.

Forsikring

Sameiet er forsikret i Gjensidige Forsikring Polisenr.: 86832694

Har det oppstått en situasjon der du tror sameiets forsikringsselskap skal kontaktes må du ta kontakt med styret: kiellandshus.sameie@gmail.com 
Det er kun styret som har myndighet til å kontakte Gjensidige.  

LES MER HER.

Ventilasjonsanlegget
Kjøkken

Det er Norema AS som har levert kjøkkeninnredning til leilighetene i Kiellands Hus.  

LES MER HER.

Vinduer

Det er seksjonseieren som har vedlikeholdsansvar av vinduer og ruter (også utskifting av ødelagte ruter), balkongdører og balkongvinduer.

LES MER HER.

Dører

Det er sameieren som har vedlikeholdsansvar av leilighetens inngangsdør på innsiden og innvendige dører. 

LES MER HER.

Grilling

Det er lov å grille i sameiet, men vi har regler for type grill og hvor man kan grille.

LER MER HER.

Dyreholdssøknader

Det er lov å ha dyr i sameiet, men i henhold til husordensreglenes §12 skal søknad om dette behandles av styret.

Søknad

LES MER HER.

Internett og TV

Sameiet har en avtale med Lynet Internett om levering av moderne bredbåndsinfrastruktur til alle leiligheter, med mulighet for valgfrie tv-tjenester.

LES MER HER.

Vann og avløp

Vann og avløp til eiendommen er tilknyttet det kommunale ledningsnettet. Forbruksvann er tilkoblet kum i Waldemar Thranes gate.

LES MER HER.

Klagebehandling

Retningslinjer ved behandling av klager for Eierseksjonssameiet Kiellands Hus kan du lese her. 

Solskjerming

Beboere kan derfor sette opp solskjerming hvis man ønsker det, såfremt man setter opp den typen solskjerming sameiet har godkjent.

LES MER HER.

Leverandør av parkett
ParkettPartner AS

Epost: mail@parkettpartner.no
Tlf.: +47 47 97 38 72

ParkettPartner avdeling Oslo

Professor Birkelandsvei 24 C6
1081 Oslo

Type gulv:

Eik Nordic/Bjørk Natur/Ask

Baroque 14 mm

6 strøk m/UV-herdet Akryllakk

Parkettunderlag m/fuktsperre

Fugger – Vinterlim PVAC

Maling

Til vegger og tak i leilighetene er det benyttet

Nordsjö Mästarlatex 7 i kulör 0502-Y

Bakgården og plattinger

Bakgården er tilgjengelig for alle beboere, men det minnes om at for å skape en god atmosfære må alle ta ansvar for at det ser hyggelig ut.

LER MER HER.

Avfallshåndtering

Informasjon om avfallsrommene i sameiet.

LES MER HER.

Oppgang A

Garman Borettslag
garmanbo@gmail.com

Oppgang B

Oppgang C

Worse Borettslag
worse.brl@gmail.com

Oppgang D

OM OSS

Sameiet er et kombinasjonsbygg og består av 228 seksjoner; 226 boligseksjoner og to næringsseksjoner; et kjøpesenter og en bensinstasjon.

Boligseksjonene er fordelt på fire oppganger.

Adresse

Kiellands Hus sameie
Landstads gate 2
0457 Oslo

Kontakt styret

Oppgang A, Garman borettslag: garmanbo@gmail.com 
Oppgang B: uelandsgate@gmail.com 
Oppgang C, Worse borettslag: worse.brl@gmail.com 
Oppgang D: kingosgate8@gmail.com 

Styret

Styreleder: Helene Spigseth

Nestleder: Marianne Hagen

Styremedlem: Simonette Basthus

Styremedlem: Ane Kjosås

Styremedlem: Harald Thoresen

Varamedlem: Ida Sofie Dahl

Varamedlem: Ulrik Mikkelsen

Varamedlem: Tagwa Lina Hanken

Varamedlem: Peter Danielsson

Varamedlem: Marie Asprem Hvardal